398.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
88 m²
Fläche
3,5
Zimmer
8055 Graz, Puntigam

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
88,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000 €

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000 €

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000 €

0

318.000

Wohnkredit über €

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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

* Kalsdorf bei Graz * Exklusive Gartenwohnung mit Südwestausrichtung!

*** Kalsdorf bei Graz ***


*** Exklusive Gartenwohnung mit Südwestausrichtung ***

88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 174 m² Eigengarten mit Südwestausrichtung, Kunststoffalufenster mit elektrischen Raffstores, Bauweise Ziegelmassiv plus 15 cm Wärmedämmung, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage 303,91 €, Gebäude mit nur vier Wohnungen, Gas-Fußbodenheizung, ein Carport plus einen Stellpatz sind in Preis inkludiert, Baujahr 2017,HWB 36,30 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit möblierter DAN Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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