ERSTBEZUG - Penthousewohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI für den Käufer!

621.600 €

Etagenwohnung
Kauf
100 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
99,60 m²
Terrasse
140,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
621.600,00 €
Preis/m²
6.240,96 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

621.600

310.800

932.400

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

249.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

497.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kulmistraße 1, 8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer
- ab sofort verfügbar
- Erstbezug
- Schlüsselfertig
- Moderne Architektur
- Zentrale Lage

Top 10: 3-Zimmer Penthouse Wohnung
Vorraum
WC
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Abstellraum
Wohnraum
Küche
2 Zimmer
Terrasse
Dachterrasse mit Rundumblick

Diese hochwertige Wohnhausanlage umfasst 10 Tops.
4 im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten,
4 im 1. Stock mit Terrasse und
2 Penthouse Wohnungen mit Terrasse im Wohnbereich und großer Dachterrasse mit Rundumblick.

Ein Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellplätze, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Carport runden das All-Inclusive Angebot ab.

- Massivbau
- Lift
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme und hauseigener Solaranlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Haus- und Innentüren von DANA
- Fenster JOSKO 3-fach verglast Alu/Kunststoff
- elektrische Raffstores
- VILLEROY & BOCH Keramik Innen- und Außenbereich
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- Echtholzparkett Landhausdiele Eiche wild

ca. 2 km vom Zentrum Feldkirchen bei Graz entfernt
ca. 2,5 km Autobahnauffahrt Feldkirchen
ca. 1,3 km Flughafen Thalerhof
850 m Bahnhof
220 m Bushaltestelle
ums Eck befindet sich der Kindergarten

Die Infrastruktur des täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von 1 km.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Michael Hackl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.