Ziegelmassivbau! Erstbezugs-Anlegerwohnung in Feldkirchen! Top 7

315.000 €

Etagenwohnung
Kauf
84 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
84,00 m²
Nutzen
84,00 m²
Terrasse
21,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

315.000

157.500

472.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 83,75 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 34,22 m²), Terrasse (ca. 20,53 m²)

Ein Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Niedrigen Betriebskosten

Kaufpreise Top 7, Nettopreise für Anleger:
Wohnung € 315.000,--
Carportplatz € 9.000,--
freier Parkplatz € 4.500,--

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung

Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Nettopreis für Anleger (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Akad. IM Andreas Soliman

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