ERSTBEZUG - Penthousewohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI für den Mieter!

2.415 €

Etagenwohnung
Miete
100 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
99,60 m²
Terrasse
140,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
2.415,40 €
Betriebskosten
397,20 €
MWSt.
183,47 €
Kaution
7.500,00 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter
- ab sofort verfügbar
- Erstbezug
- Schlüsselfertig
- Moderne Architektur
- Zentrale Lage

Top 10: 3-Zimmer Penthouse Wohnung
Vorraum
WC
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Abstellraum
Wohnraum
Küche
2 Zimmer
Terrasse
Dachterrasse mit Rundumblick

Bei der Küche können die Wünsche der neuen Mieter noch berücksichtigt werden. Optional besteht die Möglichkeit für einen Whirlpool auf der Dachterrasse.

Diese hochwertige Wohnhausanlage umfasst 10 Tops.
4 im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten,
4 im 1. Stock mit Terrasse und
2 Penthouse Wohnungen mit Terrasse im Wohnbereich und großer Dachterrasse mit Rundumblick.

Ein Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellplätze, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Carport runden das All-Inclusive Angebot ab.

- Massivbau
- Lift
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme und hauseigener Solaranlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Haus- und Innentüren von DANA
- Fenster JOSKO 3-fach verglast Alu/Kunststoff
- elektrische Raffstores
- VILLEROY & BOCH Keramik Innen- und Außenbereich
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- Echtholzparkett Landhausdiele Eiche wild

ca. 2 km vom Zentrum Feldkirchen bei Graz entfernt
ca. 2,5 km Autobahnauffahrt Feldkirchen
ca. 1,3 km Flughafen Thalerhof
850 m Bahnhof
220 m Bushaltestelle
ums Eck befindet sich der Kindergarten

Die Infrastruktur des täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von 1 km.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1834,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 237,06 zzgl 10% USt.
Heizkosten 92,86 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 20,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 229,92
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Gesamtbetrag 2415,4
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Heizwärmebedarf:36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Michael Hackl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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