Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, sehr ruhig gelegene Mietwohnung in ländlicher Umgebung nahe Ilz (ca. 4 km vom Ortszentrum). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das um 1910 errichtet und laufend saniert wurde. Das Haus liegt auf einem landwirtschaftlichen Bio-Betrieb und diente früher als Schlossgärtnerei.

Die Wohneinheit bietet mit rund 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und ist praktisch aufgeteilt in Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Gang sowie Stiegenaufgang. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Zusätzlich steht ein Erdkeller mit ca. 15 m² zur Verfügung, der direkt zum Garten führt und sich ideal als Hobbyraum, Lager oder Werkraum nutzen lässt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Die Marktgemeinde Ilz bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Bushaltestelle etc.).

Entfernungen:
ca. 45 Minuten nach Graz, ca. 1,5 Stunden nach Wien

Mehrere Thermen wie die Therme Bad Loipersdorf oder die Heiltherme Bad Waltersdorf befinden sich im Umkreis von etwa 20 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Besonderes Highlight:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 500 m², der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine überdachte Gartenlaube lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ideal für Ruhesuchende und all diejenigen, die keinen Parkplatzstress wollen.
Überdachte Parkplätze: 2 Stellplätze verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Die Wohnung ist ein "Halbes Haus" mit eigenem Eingang.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Parkett

Boden: Laminat