Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.

Eckdaten:
- Lage: Villacher Vorstadt
- Erdgeschoss
- Heizung: Fernwärme
- Kellergröße: 6m2
- letzte Renovierung: 2021
- Ausrichtung: Süd
- Balkon in den Süden
- Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
- Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Schrankraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Zimmer
- Wohn/Essbereich mit Küche
- Südlicher Balkon (6m2)

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter +43 676 570 45 44.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten


Schulen:
Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.

Anzahl Etagen: 11

Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in wenigen Gehminuten!
Auch das Naherholungsgebiet am Lendkanal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Provisionspflichtig.