Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Tiefgaragenplatz und Loggia

319.000 €

Etagenwohnung
Kauf
110 m² Fläche
5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
110 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
110,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
83,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.39
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Betriebskosten
459,00 €
Preis/m²
2.900,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

319.000

159.500

478.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Karl-Landsteiner-Gasse 8/5/34/6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Ansprechender Grundriss, praktischer Tiefgaragenplatz und eine hervorragende Lage sind nur wenige Vorzüge dieser Immobilie. Lassen Sie sich von den Eckdaten dieser fünf Zimmer Familienwohnung überzeugen!

Eckdaten:
+) Lift
+) Tiefgaragenplatz
+) Fernwärmeheizung
+) West Loggia mit Blick bis zum Pyramidenkogel
+) Einbauküche
+) Modernisierung 2024: Böden geschliffen und versiegelt sowie Wände gestrichen
+) Modernes Badezimmer mit Dusche

Raumaufteilung:
- 4 Zimmer (Osten)
- Wohnzimmer mit West Loggia
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Küche
- Abstellkammer

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.

Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44

Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten




Schulen:
Sämtliche Schultypen sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50m entfernt.

Etage: 6, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Villacher Vorstadt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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