279.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.810,34 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. USt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Freundliche Eigentumswohnung in Seenähe

Reifnitz/Wörthersee
Freundliche Eigentumswohnung in Seenähe

Lage:
Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Reifnitz-St. Anna. Von der Terrasse und dem Wohnraum aus wird einem ein wunderschöner Blick ins Grüne geboten. Das Ortszentrum von Reifnitz mit Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Reifnitzer Strandbad ist innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Besonderheiten:
* nur fünf Gehminuten zum Wörthersee
* traumhafte Aussicht in die Natur
* Ruhelage

Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großzügige Terrasse

Ausstattung:
Böden: Parkett und Feinsteinzeug
Einbauküche samt Elektrogeräten

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Erdwärme-Tiefenbohrung
2 Carportabstellplätze
Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Aufgrund des Ausstellungsdatums nicht erforderlich.

Wohnfläche: ca. 58 m²

Terrasse: ca. 32 m²

Kaufpreis: EUR 279.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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