Velden: Seewohnung in bester Lage

1.300.000 €

Etagenwohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
17.333,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. USt. (inkl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.300.000

650.000

1.950.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

130.000

0

520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 260.000

0

1.040.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Seewohnung in bester Lage

Lage/Beschreibung:
In Veldens bester Zentrumslage – direkt am See – steht diese traumhafte Seewohnung zum Verkauf. Das großzügige Seegrundstück mit Steg und direkter Aussicht auf das bekannt Schlosshotel wird Sie begeistern. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung kann das Appartement gesamt oder geteilt (als Doppelzimmer und Suite) genutzt werden. Die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig. Sämtliche Infrastruktur in Velden ist fußläufig – innerhalb kürzester Distanzen – erreichbar.

Besonderheiten:
* direkt am See
* absolut ruhige und sonnige Lage
* freier Blick über den privaten Seezugang auf das Schloss Velden und die Karawanken
* große Glasfront zum See
* hochwertige Bauweise & Innenausstattung

Sonstiges:
Boden-bzw. Deckenkühlung und -heizung über Wasserwärmepumpe
vollständige Möblierung im Kaufpreis inkludiert
Personenlift
zwei Autoabstellplätze

Widmung:
Kurgebiet rein (touristische Nutzung)

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 18 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 19.04.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,89

Wohnfläche: ca. 75 m²

Balkon: ca. 9 m²

Kaufpreis: EUR 1.300.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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