Velden/Wörthersee
Traumhafte Wohnung mit Seezugang in den Schlossresidenzen

Lage/Beschreibung:
Diese Wohnung verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Schlosspark von Velden am Wörthersee. Auf rund 139 m² Wohnfläche entsteht ein ruhiges und gleichzeitig repräsentatives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch eine (von insgesamt zwei) Loggien erweitert, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien ermöglichen. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein schöner Blick über den Schlosspark bis zum Schlosshotel Velden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert, wodurch ein unkomplizierter Übergang für die zukünftigen Eigentümer möglich ist. Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der exklusive Seezugang am Wörthersee, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Zusätzlich können die Annehmlichkeiten des angrenzenden Fünf-Sterne-Hotels genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei Carportabstellplätze sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Parklage, Blick auf das Schlosshotel Velden und exklusivem Seezugang macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee.

Besonderheiten:
* Freizeitwohnsitzwidmung
* exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool
* Concierge- und Security-Service
* großzügiger SPA-Bereich
* 5-Sterne-Hotel-Anbindung
* traumhafte Parkanlage

Raumaufteilung:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Loggien

Inventar/Ausstattung:
hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Möblierung im Kaufpreis inkludiert

Sonstiges:
Baujahr: 2006/2007
Fußbodenheizung
offener Kamin
Deckenkühlung
BUS-System
Personenlift
2 Carport-Stellplätze
1 Kellerraum

Energieausweis:
in Bearbeitung

Wohnfläche: ca. 139 m²

Terrassen: ca. 43 m²

Kaufpreis: EUR 2.490.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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