Velden/Wörthersee
Traumhafte Seeblick-Wohnung in Zentrumsnähe

Lage/Beschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Velden-Göriach und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von rund 106 m² stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit zwei Bädern zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der für entspannende Stunden sorgt. Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Besonderheiten:
• atemberaubende Aussicht
• ganztags Sonne durch südliche Ausrichtung
• Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

Inventar – Ausstattung:
• Böden: Granit, Teppich und Fliesen
• teilweise Rollläden
• hochwertige Einbauküche samt Geräten
• zahlreiche Einbauschränke
• Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert

Raumaufteilung:
Diele, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WC´s, Küche, offener Wohn-Essbereich, zwei Balkone

Sonstiges:
Öl-Zentralheizung über Radiatoren
Personenlift
Kellerabteil
zwei Autoabstellplätze in offener Garage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 88 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 22.08.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,87

Wohnfläche: ca. 106 m²

Balkon: ca.14 m²

Kaufpreis: EUR 470.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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