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Etagenwohnung in 9900 Lienz

ERFOLGREICH VERMITTELT - 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon

  • 3 Zimmer

  • 73,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Etagenwohnung in 9900 Lienz

ERFOLGREICH VERMITTELT - 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon

  • 3 Zimmer

  • 73,00  Wohnfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Wohnfläche
73,00  m²
Balkonfläche
2,55  m²
Loggiafläche
7,36  m²
Preise

Betriebskosten
166,50  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Loggien
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²
fgee
1.23
Klasse fgee
C

Beschreibung


3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon

- ruhige, sonnige Wohnlage nördlich der Isel, Nähe Gymnasium, 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Wohnanlage mit 2 Wohnblöcken, ca. 30 Einheiten
- Baujahr ca.1975

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur mit Einbauschrank
- ca. 20 m² großen Wohn-/Essraum mit großer Loggia und Abstellraum
- Küche mit Wirtschaftsbalkon
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Wanne-Dusche-Kombination, Waschmaschinenanschluss
- WC separat

- 1 Autoabstellplatz
- 1 kleines Kellerabteil
- Allgemeinbereiche: Fahrradstellplatz, Trockenraum, Müllraum, ....

Sonstige Informationen:
- barrierefrei
- Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme
- Hausverwaltung: Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH
- Betriebskosten-Akonto mit Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage, ohne Strom: ca. EUR 166,00 / Monat

Übernahme: rasch möglich

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise
logoprofile

Ursula Profer-Thonhauser

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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