Wohnung-nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt

Etage: 2
Wohnfläche: 62,86 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Gesamtfläche: 74,02 m²
Südöstliche Ausrichtung – ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile: 23,72 m²
Schlafzimmer: 11,84 m²
Badezimmer: 4,38 m²
Balkon: 4,73 m²
Kellerabteil: 2,63 m²

Kaufpreis: 281.289 €
BK:monatlich: 105,60 €
Erwartete Miete: ca. 1.500 € / Monat

Bezugsfertiges Apartment mit südöstlicher Ausrichtung und hoher Wohnqualität – St. Konstantin und Helena

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges 2-Zimmer-Apartment, gelegen im 2. Obergeschoss einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage der gehobenen Klasse im renommierten Kurort St. Konstantin und Helena.

Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe französische Fenster sowie hochwertige Ausführungs- und Ausstattungsdetails:
italienisches Feinsteinzeug in allen Räumen, deutsches Markenbad, Fußbodenheizung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung im Badezimmer sowie eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung.

Das Gebäude entspricht dem Energieeffizienzstandard Klasse A. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und eignet sich für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung.

Wohnanlage & Infrastruktur:
Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und langfristige Lebensqualität konzipiert. Den Eigentümer:innen stehen unter anderem zur Verfügung:
Außenpools und Kinderbecken
SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Dampfbad
Moderne Fitnessanlage
Kinderspielplätze und parkähnliche Spazierwege
Großzügige Grünflächen und Wasserflächen
Tiefgarage mit Aufzugsanbindung
Service- und Einkaufszone: Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Gourmet-Shop, Friseur
Zugangskontrolle und Videoüberwachung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Massivbauweise