"Premium-Apartment in 50 m Meeresnähe mit beeindruckender Aussicht"

350.497 €

Etagenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
4.75

Kosten

Kaufpreis
350.497,00 €
Betriebskosten
116,83 €
Preis/m²
5.007,10 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2028
Beziehbar ab
01.07.2028

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.497

175.000

526.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Bulgarien

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles 2-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes, nur wenige Meter vom Meer entfernt, im renommierten Kurort St. Konstantin und Elena. Die Lage vereint Naturpark, Mineralquellen und direkte Meeresnähe mit moderner Infrastruktur.

Die Region zählt zu den gefragtesten Standorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für wertstabile Investitionen. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, helle Wohnbereiche und eine angenehme, offene Atmosphäre
.
Flächen & Eckdaten

Wohnfläche: 70,23 m²
Gesamtfläche: 87,62 m²
Etage: 4
Zimmer: 2
Einbauküche Nolte inkl. Bosch-Geräte: im Preis enthalten. Dies steht für deutsche Qualität, hohe Funktionalität und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Investitionen
Terrasse mit Meerblick
Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essplatz
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse mit schöner Meerespanorama

Kaufpreis: 350.497 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.75



Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH Co KG

Margarita Alexandrova-Fetscher

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