229.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2

Flächen

Wohnen
72,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Mitten im Grünen – 11 Zugminuten vor Wien bietet Ihnen diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Richtung Norden und Westen optimale Wohnatmosphäre.
Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge auf Ihrer großzügigen Terrasse.

Die knapp 73 m² große Eigentumswohnung verfügt über eine helle Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 separates WC und 1 Abstellraum.
Die Wohnküche sowie ein Zimmer öffnen sich zur insgesamt 27 m² großen Terasse.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Eichenböden, Rollläden und wird mit Fernwärme beheizt.

Diese Wohnung ist verfügbar im 2. OG und im 3. OG.
Die Preise gestalten sich wie folgt:
2. OG: EUR 229.000,-
3. OG: EUR 244.000,-

• Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit, Gemeinde)
• wenige Autominuten bis Gartenstadt Tulln
• wenige Zugminuten bis Wien und St. Pölten
• Freizeitvergnügen bieten Radwege entlang der Donau und zahlreiche Heurige für gemütliche Abende
• barrierefrei und wohnbaugefördert

Kontakt:
DI Bianca Germann
Riedergarten Immobilien GmbH
0676 84 50 30 410
germann@riedergarten.at

Etage: 4
Seniorengerecht
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Riedergarten Immobilien

Stefan Stiglbauer

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