Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgaragenstellplatz

448.000 €

Etagenwohnung
Kauf
3 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
3 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Nutzen
3,00 m²

Kosten

Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
149.333,33 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.000

224.000

672.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

358.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 187 im ersten Stock rechts (mit Aufzug), die eine Wohnfläche von 75,19 Quadratmetern bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum (3 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.

Vermietete Wohnung mit einem monatlichen Hausgeld von 327,80 ? gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Das Bad und ein separates WC befinden sich als innenliegende Räume in der Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, wohingegen das separate WC nicht beheizt ist. Der Kellerraum konnte für eine Innenbesichtigung nicht zugänglich gemacht werden. Der Zustand der Wohnung wird als durchschnittlich eingestuft.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 448.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 313.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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