" 20 METER zum MEER "

Zum Verkauf gelangt eine Designer-Wohnung mit nur 20 Meter zum Meer.

Dieser Neubau mit nur 4 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Straße. Die außergewöhnliche Lage ist sehenswert. Das Anwesen liegt nur 20 Meter vom nächsten Strand entfernt und bietet einen Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels.

Errichtet wird es von einem zuverlässigen Investor, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten hochwertigen Materialien bekannt ist. Neben der ruhigen Lage und dem modernen Design zeichnet sich dieser Neubau durch hochwertige Materialien und Liebe zum Detail aus die Qualität und Zweckmäßigkeit der Raumnutzung.

Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum und eignet sich somit wunderbar für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Wohnfläche der Wohnung: 82,87 m²
Loggia: 20,37 m²
Abstellraum: 10,00 m²
Garage: 15,60 m²
Ausßenstellplatz: 12,50 m²

EIGENSCHAFTEN:
• Smart-Home-System
• Aufzug
• Loggia
• Whirlpool
• Blick auf das Meer
• ALU-Rolläden (elektrisch) mit Moskitonetzen
• Wasser-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Kühlung – Klimaanlage (Mitsubishi)
• First-Class Keramik
• Parkett (Eiche)
• Energieklasse A+
• Einbruchhemmende Türen

Die Entfernung der Immobilie vom regionalen Zentrum von Zadar beträgt 8 Kilometer. Eine Stadt mit einer außergewöhnlichen 3.000-jährigen Geschichte und einem äußerst wertvollen kulturellen und historischen Erbe, eine Stadt, die Ihnen immer etwas Neues und völlig Originelles bietet. Im Herzen der Adria gelegen, bildet Zadar das urbane Zentrum Norddalmatiens als administratives, wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Region.

Die Mehrwertsteuer von 25 % ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Kaufpreis: € 550.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	A+

Massivbauweise