Situé dans un quartier familial proche de toutes les commodités d'Yverdon, ce bien saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Il dispose de tous les espaces lumineux dont vous rêvez.

Ce bien érigé en 1991 et partiellement rénové en 2018 est situé au 1er étage d'un agréable immeuble de 6 appartements et offre un confort absolu à l'abri de toute nuisances.

Dans la partie jour, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire offrant un accès direct à l'agréable balcon et communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un spacieux hall d'entrée avec armoires murales et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC complètent agréablement ces magnifiques espaces.

L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres , allant d’environ 14 m2 à 16 m2 bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un très joli balcon idéalement orienté Ouest pour un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées et prolonger agréablement vos soirées d'été en famille ou entre amis avec un bon repas savouré à l'extérieur.

À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol 2 locaux à vélos, une cave privative, une buanderie, une salle commune avec billard et un espace carnotzet commun pouvant être loué. Une place couverte ainsi que 2 places extérieures, dont une convenant également pour un camping-car (en SUS du prix de vente à CHF 65'000.- pour les 3 places), complètent parfaitement ce bien d’exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien chaleureux idéalement situé à Yverdon-les-Bains, venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Etage: 1

Ce joli bien est situé dans la ville d'Yverdon-les-Bains, au bord du lac de Neuchâtel, à une altitude de 433 mètres. Centre économique régional, elle se situe à environ 25 minutes de Lausanne, et à moins de 10 minutes de la petite ville d'Yvonand et de ses magnifiques plages de sable idéales pour y passer de douces journées d'été.

Vous découvrirez avec plaisir cette belle région ensoleillée, ses animations culturelles, son centre thermal réputé et ses produits du terroir. Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, elle offre une grande diversité d'activités : promenades à pied ou à vélo au travers de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, baignade, balades en bateau, parachutisme, golf : vous aurez l'embarras du choix.

Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

Yverdon-les-Bains offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

La commune compte un taux d’imposition de : 75%.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 5340
KAUFPREIS: CHF 755000