Ihr Häuschen auf einem Pachtgrund in Pucking

249.000 €

Ferienhaus
Kauf
297 m² Fläche
Ferienhaus
Kauf
297 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Grund
297,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
282,27 €
Preis/m²
3.557,14 €
Provision
8.964,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2010
Beziehbar ab
Sommer 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4055 Pucking

Beschreibung

Haus auf Pachtgrund

Rustikales Holzhaus mit Wintergarten auf 2 Ebenen. Das Objekt ist aufgeschlossen und kann individuell nach Ihren optischen Wünschen gestaltet werden. Der großzügige Garten lädt zu verschieden Aktivitäten ein, ob zum Relaxen oder für Grillabende kann er spezifisch genutzt werden. In der Garten und Freizeitanlage Pucking am See steht ab Sommer 2023 ein Haus für € 249.000.- zum Verkauf. Das Haus steht auf einem Pachtgrund der auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist. im Kaufpreis inbegriffen ist Küche, Badezimmer, Gartenhütte.

Raumaufteilung:

- Wohn/Ess/Küche - Vorraum - Bad mit WC - Schlafboden - Terrasse - Garten

Lage :

Der Puckinger Badesee ist in ein paar Minuten fußläufig zugänglich. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Nahversorger etc.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entlegen und in ein paar Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Nettingsdorf. Die Westautobahn ist mit dem Auto rasch zugänglich. Sozusagen eine tolle Infrastruktur und dennoch in ruhiger grüner Lage.

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0664 386 26 80 gerne zur Verfügung .
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her .

Rechtliche Informationen :

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Provisionspflichtig.

Demografie

70%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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