60.000 €

Kauf
Ferienhaus Ferienhaus
132 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
18,00 m²
Grund
132,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Provision
3 % exkl. USt

Eckdaten

Baujahr
1976

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

60.000

30.000

90.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

4.200

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

48.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ferienhaus am Trabochersee

Traboch/St. Peter-Freienstein, sympathisches kleines Wochenendhaus in unmittelbarer Nähe zum Trabochersee

Der Garten wurde kürzlich aufwendig angeebnet (Stützmauern mit Holzzaun Einfriedung), das Gebäude wurde mit einer Außendämmung versehen

Ideal für Erholungssuchende, der kleine aber feine Garten mit verfließter Terrasse, Vollmöblierung mit Miele Einbauküche (EUR 13.000) sowie die Nähe zum Trabochersee ergibt ein stimmiges Gesamtbild

Trabochersee

Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz

Einfriedung mit 1,80 m Holzzaun (2018)
Erneuerte Bitumendachschindeln, Dachbodendämmung mit Steinwolle
Außendämmung
Terrasse verfliest
PVC Fenster mit Insektenschutz
Miele Einbauküche
Bett mit Verbau
Adaptierte Elektrotechnik

Gem. Bestimmungen des EAVG besteht bei der gegenständlichen Liegenschaft keine Energieausweis Vorlagepflicht (freistehende Gebäude unter 50 m²)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter

Wallner Realitäten

Dietmar Wallner

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