In Velden am Wörthersee – wohl einer der schönsten Orte im Kärntnerland und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, finden sie diese neugestaltete Wohnanlage.

Dieses kleine, aber feine Apartmenthaus besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand von Velden. Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral gelegen, bietet dieser Wohntraum

ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Etagen im Haupthaus und dazu noch eine kleinere Wohnung im Nebengebäude zu erwerben.

Das Gebäude wurde generalsaniert und der Dachstuhl, sowie sämtliche Strom-, Wasser- und Kanalleitungen wurden komplett neu errichtet. Das Gebäude ist in einer GmbH

integriert und die gesamte Liegenschaft ist parafiziert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage -ERA Immbilien - Frau Sovek +676 7800 237

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des
Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt
zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das
Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des
vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen
Tätigkeit des Maklers

Fotoquelle: Spoevelden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap