RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HÄUSCHEN IN DER KÜNSTLERSTADT GMÜND

189.000 €

Ferienhaus
Kauf
672 m² Fläche
3 Zimmer
Ferienhaus
Kauf
672 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
61,00 m²
Grund
672,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.098,36 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1945
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

95.000

284.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

Gries an der Lieser 13, 9853 Gmünd

Beschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Siedlung in Gmünd finden Sie dieses kleine Einfamilienhaus. Das
Haus wurde um 1945 gebaut und 2010 teilweise renoviert. Im weitläufigen Garten kann man die
Seele baumeln lassen und sich entspannen. In den drei Zimmern findet eine kleine Familie
genügend Platz um sich hier nieder zu lassen.
Zweckmäßige Ausstattung. Küche, WC extra, Dusch-Bad, 3 Schlafzimmer für je 2 Personen. Ruhelage.
Jeder Raum verfügt über Fenster.
Großer, sonniger Garten, Sitz und Liegemöglichkeiten im Garten. Gesamtfläche 70 m².
3 Parkplätze. Kleiner Keller über Innenleiter.

Anzahl Etagen: 1

In der Künstlerstadt Gmünd befindet sich ruhig, aber zentral das kleine Häuschen. Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet somit den perfekten Rückzugsort vom Alltag.
Die Zubringerstraße zum Haus ist ganzjährig erreichbar und liegt aber ein paar Meter entfernt von der Hauptstraße. Keine Durchgangsstraße !
Das schöne Tauernstädtchen Gmünd ist fußläufig erreichbar und lädt zum Bummeln ein.
komplette Infrastruktur ist vorhanden. 3 Ärzte, 2 Zahnärzte, Schulen, Museen, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Schwimmbad sind in der unmittelbaren Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 3 Fahrminuten.
Eingezäunt durch eine Steinmauer und einen Zaun, genießen Sie hier Privatsphäre und Sicherheit.
Verschiedene Obstbäume befinden sich auf dem ebenen rechteckigen sonnigen Grundstück.
In diesem Ortsteil von Gmünd gibt es fast keine solcher Grundstücke mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Voll möbliert und neue Einbauküche mit Sitzgruppe

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Kerstin

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