250.000 €

Kauf
Ferienhaus Ferienhaus
400 m²
Fläche
12
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
4
Stellplätze
6

Flächen

Wohnen
232,00 m²
Grund
400,00 m²
Terrasse
80,00 m²

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neuerrichtete Appartementanlage auf der Insel VIR

Diese neuerrichtete Appartementanlage liegt in guter Lage auf der Insel Vir. Das Ortszentrum mit Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. liegt etwa 800 Meter entfernt, der nächstgelegene Badestrand befindet sich in 200 Meter Entfernung. Im Haus sind 4 Appartements mit je 3 Zimmern, eingerichtetem Sanitärbereich und Kochecke (Gas). Jedes Appartement hat eine Terrasse dabei, die beiden oberen mit direktem Meerblick. Es besteht auch die Möglichkeit die Appartements einzeln um je € 70.000.- zu erwerben mit zusätzlichem Abstellraum um € 5.000.-. Größe 56m² + 20m² Terrasse, das Bad ist komplett möbliert. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 400m², ist sehr gepflegt und mit Steingarten und mediterranen Pflanzen angelegt. 6 gepflasterte Parkplätze befinden sich auch am Grundstück.
Die Insel Vir befindet sich 25 km nordwestlich der wunderschönen Stadt Zadar und ist die Insel die 20st größte Kroatiens. Vir erreicht man über eine 1976 fertiggestellte Brücke, auch gibt es Busverbindungen nach Zadar und Zagreb. Die Insel hat eine Fläche von 22,38 km² und 3.300 Einwohner (Stand:2007). In der Hauptsaison genießen die Urlauber die weitläufigen, wunderschönen und sauberen Kiesstränden dieser verträumten Insel.

25 Km nordwestlich von Zadar

Erstbezug, komplette Außenanlage neu errichtet, 4 getrennte Appartements, auch 4 getrennte Stromzähler für getrennte Vermietung, genügend Parkplätze beim Haus, verträumte Ferieninsel, unweit des Meeres, Bau- und Benützungsbewilligung vorhanden!!
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Immobilien Purkarthofer-Kienzl GmbH

Immobilien Purkarthofer-Kienzl GmbH

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