EINMALIGE GELEGENHEIT: Historisches Steinhaus in Pićan (Istrien)
— Kauf oder Langzeitmiete! -

Beschreibung:
Objektart: Charmantes, hochwertig saniertes Steinhaus im historischen Pićan, zwischen Labin und Pazin Lage: Ruhige Hanglage, sonnig, ideal für Digital Nommads oder Investoren

Nutzungsmöglichkeit: Kauf oder Langzeitmiete
Verkaufspreis: 200.000 € (Verhandlungsbasis)
Mietoption: 680,00 € monatlich; Nebenkosten 200,00 € (Internet, Strom, Frischwasser, Kommunalgebühren) Mindestmietdauer: 12 Monate
* Hinweise: Die Miete in den ersten 6 Monaten ist im Voraus für 6 Monate zu entrichten; dazu kommt eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete
* Bonitätsnachweis: Schufa-Auskunft, Bonitäts- oder Einkommensnachweis vor Vertragsabschluss

Ausstattung und Zustand:
Nettowohnfläche ca. 72 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad (Dusche), Wohnzimmer mit Schlafsofa
Taverne und Küche im Erdgeschoss, Gäste-WC
Terrasse mit Grill
Komplett ausgestattet: Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche, Textilien
Heizung/Warmwasser: Boiler, Klimaanlagen je 1x im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Kühlung: Klimaanlagen
Vollständige Erschließung und Infrastruktur

Vorteile: Historisches Flair kombiniert mit modernem Komfort
Ruhige Lage auf sanften Hügeln, dennoch nahe zu Strand und Städten
Flexible Nutzung: Kauf oder Langzeitmiete geeignet
Geeignet für langfristiges Wohnen, Arbeitsort oder Investition
Kauf- bzw. Mietdetails:

Kaufpreis: 200.000 € (Verhandlungsbasis)
Langzeitmietoption: 680,00 €/Monat + 200,00 € Nebenkosten
Nebenkosten inkl. Internet, Strom, Frischwasser, Kommunalgebühren

Anzahl Etagen: 2

Standort- 52332 Pićan – mittelalterliches Juwel, charmanter Ort nahe Labin und Pazin, Istrien - Kroatien
Lage: Innerhalb der Stadtmauer,
Parkmöglichkeit direkt vor der Stadtmauer;
Zum Meer, Strand sind es rund 16 km, ca. 20 Minuten Autofahrt .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung: Komplett eingerichtetes Einfamilienhaus mit Haushaltsgeräten, Geschirr, Textilien und allem Notwendigen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweise: Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen.
Gerne auch mit konkretem Kauf- oder Mietwunsch.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett