Neubau Apartment "buy to let" in top Lage von Alpendorf - Skiliftnähe, Tiefgarage, Wellness

219.000 €

Ferienwohnung
Kauf
30 m² Fläche
2 Zimmer
Ferienwohnung
Kauf
30 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
29,88 m²
Terrasse
6,03 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
7.329,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

110.000

329.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Verwirklicht euren Traum von einer exklusiven Urlaubssuite in Alpendorf – mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur übernimmt die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite.

Komfort & Lage

Parkt euer Auto bei der Ankunft bequem in der Tiefgarage – und benötigt es erst wieder bei der Abreise. Das Zentrum von Alpendorf erreicht ihr in etwa fünf Gehminuten, und zahlreiche Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür. Ob Skifahren, Wandern oder einfach Entspannen in ruhiger Umgebung – dieses Resort ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Natur der Region zu erleben.

Das Resort

Dieses exklusive Aparthotel bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen und verbindet höchsten Komfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Regionale Materialien wie Holz verleihen den Apartments eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool lädt nach sportlichen Aktivitäten zum Entspannen ein.

Im hauseigenen Restaurant genießt ihr regionale Spezialitäten ebenso wie internationale Köstlichkeiten. Beginnt den Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lasst ihn bei einem entspannten Abendessen ausklingen – ganz bequem im Haus.

Highlights

  • Vermietungsservice – eure Immobilie arbeitet für euch
  • Attraktive Rendite durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage)
  • Voll ausgestattetes Apartment
  • Exklusiver Spa-Bereich mit Wellnessoase
  • Doppelter Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil

Haben wir euer Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stehen wir euch jederzeit gerne zur Verfügung.

Wichtige Hinweise

Der angegebene Preis versteht sich NETTO zuzüglich 20 % MwSt.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Im Winter verwandelt sich Alpendorf in ein schneebedecktes Wunderland und bietet erstklassige Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden – nur wenige Minuten entfernt. Erleben Sie aufregende Abenteuer im Freien oder lassen Sie den Tag entspannt in der gemütlichen Atmosphäre Ihrer Unterkunft ausklingen.
In den Sommermonaten erwacht die Region mit üppigem Grün und farbenfrohen Wildblumen zum Leben. Entdecken Sie eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder entspannte Spaziergänge durch die malerische Landschaft. Dank der idealen Lage mit einfachem Zugang zu lokalen Attraktionen und der atemberaubenden Natur sind die Goldenen Lodges Alpendorf die perfekte Basis für unvergessliche Erlebnisse das ganze Jahr über.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN

Nadine Fersterer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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