Der PERFEKTE Rückzugsort inmitten malerischer Landschaft!

Diese stylische Zweietagen-Finca mit mallorquinischen Außenbereich wurde im Jahre 2022 fertiggestellt und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche. Diese befindet sich nahe dem Ort Ses Salines, im Südosten von Mallorca umgeben von herrlicher Natur mit freiem 360° Blick - ob bis zur Tramontana, San Salvator oder zum Meer.

Das ca. 14.400 m² komplett ummauerte Grundstück mit herrlichen mediterranen Pflanzen, hat ein automatisches Eingangstor mit Sprechanlage.

Ein paar Stufen entlang des wunderschönen mediterranen Gartens führen Sie auf die große Terrasse oder teilweise überdachten Terrassen des Hauses.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Dieser führt Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich mit offener, hochwertiger und komplett ausgestatteter Küche.

Der Außenbereich der Finca ist mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt. Zu weiteren Annehmlichkeiten zählt der ca. 50 m² große Pool mit Poolhaus, eine große Außendusche sowie verschiedene moderne Sitzmöglichkeiten rund um die Finca, die zum Relaxen einladen. Die einzigartige Pool- und Sonnenterrasse begeistert mit einem traumhaften Blick auf unzählige Palmen und Natur - eine wunderschöne Oase ist entstanden!

Besonders hervorzuheben ist, dass die Finca komplett autark ist. Eine Photovoltaikanlage mit 43 Paneelen und 32 kwh Batteriekapazität. Das Technikhaus im mallorquinischen Stil ist charmant in den Garten eingebaut. Die Jahresproduktion für ein Jahr beträgt 25.291 kWh.

Das komplett mit Möbel ausgestattete Objekt kann so wie derzeit fotografiert übernommen werden.

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Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at

Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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Anzahl Etagen: 2

Ses Salines liegt in unmittelbarer Nähe des großen Naturstrandes Es Trenc und des Hafen- und Fischerdorfs Colonia Sant Jordi.

Durch Ses Salines ziehen sich alte Stadthäuser, kleine Geschäfte, Bars und Restaurants. Auf dem großen Platz vor dem Rathaus finden im Sommer zahlreiche Feste und Open-Air-Konzerte statt. Landschaftlich liegt Ses Salines wunderschön eingebettet in ländlichem Gebiet mit großen Feldern und im Frühjahr herrlich blühenden Mandelbäumen.

Direkt an die Ortschaft grenzt das traumhaft schöne Naturschutzgebiet S’Avall. Der lange Naturstrand Es Trenc ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Santanyi mit seinem weithin berühmten Markt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist in 10 Autominuten erreichbar.

Entfernungen: ca. 3 km zur Küste, ca. 2km zum Leuchtturm, ca. 4,5 km nach Llombard, ca. 45 km nach Palma

- traditionelle und moderne Bauweise

- Fenster, Türen und Einbauschränke vom Tischler

- isolierte Wände und Dächer

- Fußbodenheizung

- Doppelverglasung

- Klimaanlage

- Internet/WLAN Verkabelung in allen Räumen und Außenbereich

- Solaranlage mit Generator

- Photovoltaikanlage (vollkommene Unabhängigkeit von Energieanbietern!)

- Alarmanlage mit Video/Foto - Bewegungsmelder

- Audio - SONOS Soundsystem in allen Räumen und Terrassen
Dusche
Boden: Stein