Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaprun – einer der gefragtesten Tourismusregionen im Salzburger Land – und bietet eine seltene Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung und touristischer Vermietungsmöglichkeit.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Ein besonderes Highlight ist die bestehende touristische Nutzung, die nahtlos übernommen werden kann – ideal für Anleger, die sofort laufende Einnahmen generieren möchten.

Highlights im Überblick:

• Zentrale Lage in Kaprun
• Zweitwohnsitz + touristische Vermietung erlaubt (seltene Widmung)
• 2 Schlafzimmer + Wohnbereich
• Balkon mit Bergblick
• Voll ausgestattete Küche
• ausreichende Parkflächen vor dem Haus.
• Übernahme der bestehende Vermietungsstruktur möglich

Die Nähe zu Top-Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfclub Zell am See-Kaprun sowie dem Skigebiet macht die Wohnung ganzjährig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste.

Fakten

Baujahr 1973 | Wohnfläche ca. 55 m² | Parkmöglichkeiten vor dem Haus | Zentrumslage Kaprun |

Sonniger Südbalkon mit Blick in die Berge | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer |

touristische Nutzung mit sehr guter Auslastung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.