220.000 €

Kauf
Garage Garage
31 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
11

Flächen

Nutzen
31,00 m²

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

11 - PKW - Garagenplätze - sanierungsbedürftig

Videobesichtigungen: Damit Sie auch zu Hause bleiben können, bieten wir bei Interesse zusätzlich zu unseren regulären Besichtigungen auch Videobesichtigungen an!

!!!!! 11 Garagenplätze in Altbau - sanierungsbedürftig !!!!!

Es gelangen 11 Garagenplätze in einem Altbau in der Eßlinggasse im 1. Bezirk Wiens zum Verkauf. Der Kaufpreis mit € 20.000,-/Platz = € 220.000,- für alle 11 Plätze ist deshalb so bemessen, da eine Sanierung erforderlich ist:
Konkret handelt es sich um eine "Paternoster-Anlage" für PKW`s, bei der das Auto ebenerdig von der Straße aus in eine Box gefahren wird. Diese hat einen Zu-/Ausgang sowohl Straßen- wie auch Hausintern-seitig. Die Box ist großzügig dimensioniert, sodass zum Auto von allen Seiten ein guter Zugang gewährleistet ist. Die Stellplatzfläche wird dann automatisch eine Ebene tiefer samt Auto abgestellt. Per Code wird die Box beim Abholen wieder nach oben befördert, das Auto kann konventionell bestiegen und herausgefahren werden - die Größe der Box mit ca. 31 m2 ermöglicht ein bequemes Einsteigen sowie Beladen des Autos. Die Max - Maße für das Fahrzeug sind: 5,3 m Länge, 2,1 m Breite, 1,75 m Höhe und 2,5 t Gewicht - das entspricht ca. einem Audi Q7.
Die Förder-Anlage ist beschädigt. Die Sanierungskosten wurden mit € 45.000,-/Platz erhoben, sodass die Gesamtkosten inkl. Sanierung ca. € 65.000,-/Platz betragen.
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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung.

Anbieter

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

Victor Thausing

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