1.400 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
160 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Garten
150,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.400,00 €
Betriebskosten
405,67 €
Kaution
6.000,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

TRAUMHAFTES LOFT zum Traumpreis , inkl. Garten & eigenem Hofbereich

LOFT bzw. ATELIER, 160 m² mit eigenem Innenhof von 100 m² sowie 150 m² Garten bieten eine einzigartige Atmosphäre - gewerbliche Vermietung

Die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und eventuell auch zu wohnen, macht dieses Objekt sehr interessant.

Komfortabel und ruhig, ein uneinsehbares Loft, das jede Menge Privatsphäre bietet, runden das Wohlfühlpaket ab.

Das einzigartige Objekt liegt am Handelskai in zentraler Lage.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl in einem Paket sind garantiert!

Gerade wurde das Loft generalsaniert und hergerichtet.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Fußbodenheizung vorhanden

Küche und Badezimmer bleiben ablösefrei im Loft.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, die Wien so besonders machen.

Hauptmietzins: € 760,99
Betriebskosten: € 405,67
+ 20 % Ust: bei gewerblicher Nutzung = € 233,33
€ 1.400,-- brutto


Kaution: € 6.000,--

Heizung und Strom extra

*Mietdauer: unbefristet

beziehbar nach Vereinbarung

Alle Informationen lt. dem Eigentümer

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express



Hinweis zur Kaution: Bar

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Dusche

Anbieter

Immoexpress KG

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.