767 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
78 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
49,71 m²
Nutzen
78,42 m²
Garten
15,00 m²
Terrasse
11,80 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
767,19 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.302

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.534

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

L2/01 *HOFRUHELAGE - moderne, hochwertig ausgestattete 2-ZIMMER WOHNUNG* mit GARTEN, TERRASSE & LOGGIA

L2/01 *HOFRUHELAGE - moderne, hochwertig ausgestattete 2-ZIMMER WOHNUNG* mit GARTEN, TERRASSE & LOGGIA

Raumaufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ca. 25,92 m²
- Schlafzimmer ca. 11,96 m²
- Vorzimmer ca. 6,94 m²
- Badezimmer mit Toilette ca. 4,89 m²
- Garten ca. 15,02 m²
- Terrasse ca. 11,80 m²
- Loggia ca. 1,91 m²

Sonstiges:
- Kellerabteil ca. 2,33 m2
- Fahrrad und Kinderwagenraum
- Tiefgarage

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster
- elektrische Be-Entlüftung in der Küche und Badezimmer
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Konditionen:
Monatsmiete: 600,69 Euro
Betriebskosten 96,75 Euro
10% USt. 69,75 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 767,19 Euro

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Heizwärmebedarf: 34,23 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,870

Gemeindecode: 91001

NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ

Hinweis zur Kaution: EUR 3.300,00
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH

Monika Vass

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