Gartenjuwel in ruhiger Westlage

580.000 €

Gartenwohnung
Kauf
93 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
93 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²
Garten
143,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Betriebskosten
743,00 €
Preis/m²
6.236,56 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Stilvoll, großzügig, familienfreundlich und ruhig präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Wien-Meidling. Der nach Westen ausgerichtete Garten mit angrenzender Terrasse eröffnet ein besonders angenehmes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Innenhoflage, der durchdachte Grundriss und die hochwertige Neubauqualität machen dieses Zuhause zu etwas besonderem.

Hier die Eckdaten auf einem Blick:
+) Baujahr 2016
+) Westausrichtung
+) Fernwärme
+) Fußbodenheizung
+) Einlagerungsraum mit ca. 2,7 m²
+) Garten mit ca. 143 m², Terrasse/Loggia mit ca. 10 m²
+) 1 Garagenplatz

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Raphael Hofmann
0676 570 4544
IMMOSKY Wien


Schulen:
Auch für Familien ist die Lage besonders interessant: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Anlage beziehungsweise in unmittelbarer Nähe. Die Volksschule ist in rund 650 Metern erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz.

Öffentlicher Verkehr:
Die S-Bahn-Station Hetzendorf sowie die U6-Station Am Schöpfwerk fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Wien-Meidling / Altmannsdorf und überzeugt durch ihre ruhige Situierung innerhalb einer großzügig angelegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist die hofseitige Ausrichtung mit Westlage, die für eine entspannte Wohnatmosphäre und schöne Nachmittags- und Abendsonne sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Raphael Hofmann, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.