Wunderschöner sonniger Garten, Terrasse, Garage und 2 Badezimmer sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie!
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnambiente. Die Intelligente Raumaufteilung verspricht Wohlfühlwohen auf höchtem Niveau.
Genießen Sie helle Räume, eine einladende Terrasse und Sonnenschein mit Vogelgezwitscher in Ihrem idyllischen Gartenparadies! Hervorzuheben ist die separate Küche. Der Wohn-Essbereich mit dirketem Zugaung auf die Terrasse und in den Garten ist der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnperle in begehrter Wohnlage.
Die zusätzlichen 3 Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten ein Maximuman Privatsphäre.

Raumaufteilung:
+) 1 Garten ca.180m²
+) 1 Terrasse
+) 1 helles Wohnzimmer mit Essbereich
+) 1 Einbauküche
+) 3 Zimmer
+) 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch, Toilette
+) 1 Bad mit Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Elektrische Warmwasserboiler
+) 1 Vorzimmer
+) 1 Gäste WC

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum auf der selben Ebene zugeortnet.
Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.

Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist bis 30.06.2025 an freundliche Mieter vermietet. MIETE: € 1819,28 inklusive BK und UST.

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

- BILLA 600m
- SPAR 550m
- BILLA PLUS 1100m

Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Bushaltestelle 56B, sowie Wien Speising S 80 und Rex 2 befindet sich in nur 1600m entfernt.

Anzahl Etagen: 2

Sehr gute Infrastruktur - sämtliche Nahversorger im Umkreis.
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Krankenhaus Hietzing, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
Provisionspflichtig.