1.164 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,76 m²
Garten
34,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.164,21 €
Betriebskosten
141,91 €
MWSt.
110,54 €
Heizkosten
51,76 €
Kaution
3.000,00 €
Kaution Info
3.000,00
Provision
2.404,58 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2007
Beziehbar ab
SOFORT

Beschreibung

TRAUMHAFTE 2-Zimmer-Wohnung inkl. Wintergarten und Garten! BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) mit Wintergarten (10 m²) und eigenem Garten (34 m²)!

JETZT ZUSCHLAGEN!

Aufteilung:

  • Wohnzimmer mit Küche und Wintergartenzugang
  • Schlafzimmer mit Wintergartenzugang und Schrankraum
  • großes Badezimmer mit Badewanne
  • Vorraum
  • WC
  • Wintergarten
  • Garten

Highlights:

  • Granderwasser
  • Eigener Garten mit Ausrichtung Westen - perfekt für schöne Sommertage
  • Wintergarten - mit viel Platz für zusätzliche Pflanzen
  • Anmietung einer Garage im Haus möglich
  • Echt-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-Anschluss in jedem Wohnbereich
  • elektrische Jalousien im Wohnzimmer

Infrastruktur

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke.

Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe.

UNSER SERVICE FÜR SIE:

Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung.

Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

www.schantl-ith.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben.

Hinweis zur Kaution: 3.000,00 €
Badewanne
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Martina Bezak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.