Top 2 / Eigentumswohnung 54,66 m² mit Garten und Terrasse

395.000 €

Gartenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
54,66 m²
Garten
35,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
167,57 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.85
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Betriebskosten
95,21 €
Preis/m²
7.226,49 €
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schalkgasse 3, 1180 Wien, Währing

Beschreibung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-Vermietung

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top sanierte Eigentumswohnung im Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).

Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <1.025m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 2

Beste Lebensqualität am Fuße des Schafbergs, gute öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk und Schnellbahn Gersthof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Pecado GmbH

Pecado Homes

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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