348.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
41,40 m²
Garten
28,95 m²
Terrasse
38,32 m²

Kosten

Kaufpreis
348.900,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

348.900

174.450

523.350

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.423

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolle Kleinwohnung in exklusiver Lage mit Garten und KFZ Abstellplatz in 1190 Wien

Eine optimal aufgeteilte Neubau-Wohnung mit Garten, Wellnessbereich und PKW-Abstellplatz (Tiefgarage) in bester Lage des 19. Bezirkes sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse samt Garten. Die Küche ist voll mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und liegt in einer verkehrsarmen Gasse unweit der Krottenbachstraße und Neustift am Walde. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehören unter anderem ein Wellnessbereich mit einem Indoor Pool, Sauna und Dampfbad. Das Haus verfügt ebenfalls über eine eigene Waschküche mit Trockner.

Preis: € 348.900,- (inkl. Garagenplatz)

BK (inkl. RL,Warmwaaser Heizkosten,Garagen-BK): ca. € 395,-/Monat

Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Kontaktaufnahme mit den Mietern, Hausverwalter oder Eigentümer der gegenständlichen Objekt ist nicht gestattet.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Krottenbachstraße, Neustift am Walde
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Farzin Dadgar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.