1.445.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
8
Flächen
Wohnen
137,17 m²
Garten
161,66 m²
Terrasse
30,71 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis
1.445.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Finanzierung
Wohnkredit über €
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT IN GRINZING: Außergewöhnliche Maisonette-Gartenwohnung!
EXKLUSIVES WOHNEN IN GRINZING!
Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse, einer Sackgasse, hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg.
Die Wohneinheit Top 2 (Hase) befindet sich im Gartengeschoß des Haupthauses. Die sanfte Hanglage des Grundstücks ermöglicht die Aufteilung der Schlafräume und der Wohnzone auf zwei separate Ebenen. Zu jeweils ca. 138 m² Wohnfläche kommen insgesamt rund 160 m² Garten und 40 m² Terrassen/Balkonfläche hinzu und teilen sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich mit Vorraum
-Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-3 WC
-großer Gartenbereich
Anzahl Etagen: 6
Die Rundum-Kulisse ist wie bestellt: beeindruckend hohe und alte Ahornbäume, die Weite des Wienerwaldes und malerische Wege, die in die Gasse münden, komplettieren das Gesamtbild.
An diesem Erholungsort verdrängt die Natur die Stadt. Wer Ruhe sucht, findet sie hier – und bleibt durch die ausgezeichnete Infrastruktur dennoch mit dem Rest der Stadt verbunden.
Die vier Wohneinheiten (Fuchs, Hase, Uhu und Adler) und die „Villa Zwölfender“ im Gartenareal heißen als die „Big Five des Wienerwaldes“ seine künftigen Bewohner willkommen.
Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Herbst 2021
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse, einer Sackgasse, hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg.
Die Wohneinheit Top 2 (Hase) befindet sich im Gartengeschoß des Haupthauses. Die sanfte Hanglage des Grundstücks ermöglicht die Aufteilung der Schlafräume und der Wohnzone auf zwei separate Ebenen. Zu jeweils ca. 138 m² Wohnfläche kommen insgesamt rund 160 m² Garten und 40 m² Terrassen/Balkonfläche hinzu und teilen sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich mit Vorraum
-Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-3 WC
-großer Gartenbereich
Anzahl Etagen: 6
Die Rundum-Kulisse ist wie bestellt: beeindruckend hohe und alte Ahornbäume, die Weite des Wienerwaldes und malerische Wege, die in die Gasse münden, komplettieren das Gesamtbild.
An diesem Erholungsort verdrängt die Natur die Stadt. Wer Ruhe sucht, findet sie hier – und bleibt durch die ausgezeichnete Infrastruktur dennoch mit dem Rest der Stadt verbunden.
Die vier Wohneinheiten (Fuchs, Hase, Uhu und Adler) und die „Villa Zwölfender“ im Gartenareal heißen als die „Big Five des Wienerwaldes“ seine künftigen Bewohner willkommen.
Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Herbst 2021
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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