4.490.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
470 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
263,45 m²
Nutzen
470,20 m²
Garten
76,80 m²
Terrasse
99,75 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
4.490.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

4.490.000

2.245.000

6.735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

314.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

449.000

0

1.796.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 898.000

0

3.592.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TRAUM PENTHOUSE-DACHGARTEN-POOL-FITNESS

19. Bezirk

TRAUM PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, eigener GLASLIFT

Große Penthouse-Wohneinheit mit 2 Wohnebenen + Dachgarten mit eigenem Pool und Glaslift, große Garage, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage, Fußbodenheizung ....

Ein sehr geräumiger Garagenplatz kann erworben werden (3 pro Wohneinheit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Anzahl Etagen: 5
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Elisabeth Huemer

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