Rarität: Penthouse mit grandiosem Ausblick und Eigengarten mit Option zum Pool

3.977.000 €

Gartenwohnung
Kauf
219 m² Fläche
6 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
219 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Balkone
2
Terrassen
2

Flächen

Wohnen
218,62 m²
Garten
103,43 m²
Terrasse
66,38 m²

Kosten

Kaufpreis
3.977.000,00 €
Preis/m²
18.191,38 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
Frühling 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.977.000

1.988.500

5.965.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.988.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

398.000

0

1.591.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 795.000

0

3.182.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN

  • Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments
  • ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg
  • Wohnungsgrößen 58m2 bis 218m2
  • Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer
  • begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung
  • Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage
  • Gartenapartments mit optionalem Pool
  • Hochwertige und trendige Ausstattung
  • exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler
  • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
  • 9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger
  • Fahrradabstellraum und Kellerabteil
  • Mobiler Concierge

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at

Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter:
www.https://www.das-severin.at/

Das Penthouse bietet auf seinen rund 294 m² Eleganz und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Von der Terrasse wird Ihnen ein grandioser Ausblick auf den Kahlenberg geboten und lädt Sie zum Verweilen ein. Highlight des Penthouses ist der knapp über 100 m² große Eigengarten mit Option zum Pool. Das Apartment wird mit einem Smart Home System und einer Klimaanlage ausgestattet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 10+11+Garten

Zwischen historischen Villen und den Sieveringer Weingärten entsteht in Kürze etwas Wundervolles: „Das Severin“.

Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, das Herz der Stadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Mit der Natur ums Eck finden Sie aber auch Erholung direkt vor der Haustüre. Vor allem besticht DAS SEVERIN durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Restaurants und natürliche Erholungsräume in Fußnähe ergeben das gute Leben in Sievering.
Provisionspflichtig.

Anbieter

CROWND Estates Service GmbH

Crownd Estates Service

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