172.727 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
37,11 m²
Garten
13,63 m²
Terrasse
9,11 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
172.727,27 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

172.727

86.364

259.091

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.091

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

86.363

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

69.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

138.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PROVISIONSFREI und MIT KÜCHE - STAMMERSDORF NEU ERLEBEN - MODERNE WOHNUNGEN MIT CHARME UND CHARAKTER

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung und möchten..

.. lange Spaziergänge am nahe gelegenen Marchfeldkanal..

.. den Blick ins Grüne und auf die Berge von den schönen Balkonen erleben..

.. der Hektik einer Großstadt ein bisschen entfliehen aber trotzdem eine gute Infrastruktur in der Umgebung..

.. pure Naturverbundenheit beim "gartln" in den separat erwerblichen Innenhofgärten..

.. den Luxus einer eigenen Garage im Haus..

.. die Lebensqualität durch die Lage in einer entzückenden Seitenstraße genießen..

.. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung spüren..

.. eine zeigemäße Technik mit Video-Gegensprechanlage, elektrischer Aussenbeschattung, Klimavorbereitung in jeder Wohnung, uvm..

.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung..

.. ,dann sollten Sie dieses tolle Projekt unbedingt besichtigen.

Detailunterlagen wie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Verkaufspläne, Energieausweis usw. sind vorhanden und werden gerne übermittelt.

EG TOP 1:

Vorraum

Wohnküche

Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Separater Garten mit Terrasse im Innenhof

AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Sommer 2021

BAUBEGINN: bereits erfolgt - Raumaufteilung bereits ersichtlich - Besichtigungen möglich

AUSSTATTUNG: laut Austattungsliste

Moderne Küchenzeile inklusive Markengeräte ist im Kaufpreis inkludiert

Kaufpreis Eigennutzer € 190.000,-

Kaufpreise Anleger NETTO € 172.727,- zzgl. 20%Ust

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Stammersdorf
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Enrico Gratian Adel

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