789 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
44,91 m²
Nutzen
44,91 m²
Garten
19,32 m²
Terrasse
17,22 m²

Kosten

Mietpreis
789,01 €
Provision
Eine Monatsmiete

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung Erstbezug inkl Küche, Garten und Terrassen Außenfläche und Kellerabteil - U1 Kagraner Platz /KP26 2-04 EG

*** NUR 1 MONATSMIETE PROVISION ***
Am Langen Felde 46+48+50 / Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 in 1220 Wien - „Leben Am langen Felde“ HRACHOWINA SÜD
Bezugsfertig ab Februar 2022 - Mietbeginn März 2022
Die insgesamt 249 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. Alle Wohnungen sind mit einer qualitativen Küche inkl. GSP ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten.
Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen.
Die 249 Wohnungen verfügen über viele unterschiedliche, individuelle Grundrisse. Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 125 PKW-Stellplätzen zu je €96,00 brutto/Platz, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist.
Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar.
Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wohnungsnummer: 04

Einkauf
Lidl -> 200 m
Billa -> 400 m
DM Drogeriemarkt -> 500 m
Kagran 1 Einkaufszentrum -> 550 m
Spar -> 600 m
Bauhaus -> 650 m
Hofer -> 700 m
Donauzentrum -> 1,6 km
Gewerbepark Stadlau -> 2 km

Bildung
Kindergarten -> vor Ort
Volksschule -> vor Ort
Neue Mittelschule -> 750 m
Allgemeinbildende höhere Schule -> 1,1 km
HTL Donaustadt -> 3,5 km
Wirtschaftsuniversität -> 6,3 km
Technische Universität -> 9,2 km
Veterinärmedizinische Universität -> 10,5 km

Gesundheit
Apotheke -> 200 m
Kinderarzt -> 600 m
Allgemeinmediziner -> 750 m
SMZ Ost Donauspital -> 4,4 km

Verkehr
U1 Kagraner Platz -> 400 m
Bus 24A -> 350 m
Bus 25A -> 500m
Bus 22A -> 600 m
Straßenbahn 26 -> 600 m
Autobahnauffahrt A23 -> 3,1 km
Hauptbahnhof -> 10,9 km
Flughafen Wien -> 26,3 km

Freizeit
Donaustädter Bad -> 1,6 km
Alte Donau -> 2,0 km
Donaupark -> 3,0 km
Donauinsel -> 4,3 km

Terrasse 17,22 m²
Garten 19,32 m²

10 Jahre
Provisionspflichtig.

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.