2-Zimmer Wohnung in der Breitenleer Straße

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die großzügige ca. 12m² große Terrasse mit anschließendem ca. 33m² großem Garten rundet den Wohntraum perfekt ab!

Ausstattung:

• Parkettboden (Eiche Natur geklebt)
• Fliesen: Feinsteinzeug (30x60 cm)
• Fenster: 3-fach Verglasung
• Sonnenschutz: außenliegende manuell betriebene Raffstore-Lamellen
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Kühlung bei den Reihenhäusern u. Neubauwohnungen: im DG für Klimaanlage vorbereitet

Bezug: 01.06.2026

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap