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Gartenwohnung in 1230 Wien, Liesing

Ruhig Wohnen mitten in Mauer - mit Garten

  • 5 Zimmer

  • 135,00  Wohnfläche

  • 1.600,00 Mietpreis

Gartenwohnung in 1230 Wien, Liesing

Ruhig Wohnen mitten in Mauer - mit Garten

  • 5 Zimmer

  • 135,00  Wohnfläche

  • 1.600,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
135,00  m²
Gartenfläche
50,00  m²
Preise

Mietpreis
1.600,00  €
Betriebskosten
183,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.417,00  €
Kaution
4.800,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
Januar 2018
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5

Beschreibung



Ruhig Wohnen mitten in Mauer

Schöne Wohnung mit Garten und Terrasse

ideale Raumaufteilung - Wohnen auf zwei Ebenen

Diese großzügige Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Mauer, nahe dem Maurer Wald. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einem Schlafbereich im Untergeschoß. Die Gartenterrasse und der kleine Eigengarten können vom Wohnzimmer aus erreicht werden, angrenzend an den kleinen Eigengarten befindet sich eine große Gartenfläche, die allgemein von den Bewohnern genutzt werden kann.

Der Wohnraum wird durch einen offenen Kamin getrennt, hier ist viel Raum für einen großen Esstisch. Die Küche ist qualitativ hochwertig (EWE) und verfügt über sämtliche Geräte, wie Herd, Ceranfeld, Kühlschrank-Tiefkühl-Kombi, Spüler, Mikro, Dunstabzug/außen, alles Markengeräte. Die südseitigen Zimmer verfügen über Außenjalousien. Verschiedene Einbauten und Einbaumöbel können genutzt werden.

Eine schöne und geräumige Wohnung, die Platz bietet für eine größere Familie in einer familienfreundlichen Umgebung. Ideal für Menschen, die gerne im Grünbereich wohnen und eine gute Infrastruktur, viele Schulen etc. in unmittelbarer Nähe schätzen.

Ein Pkw-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Die Anlage wurde 2013 thermisch saniert, die Fenster wurden ca. 2000 erneuert.

Raumaufteilung:
OG: Wohnzimmer mit Kaminzimmer, offene Küche, Vorzimmer, Garderobe, Gartenterrasse, Garten, Kellerabteil
UG: 4 Zimmer, Dusche mit WC, Bad mit WC, Vorzimmer

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Teppichboden, Einbau-Küche mit allen Geräten, offener Kamin, tw. Außenjalousien

Infrastruktur:
Autobus 60A in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Straßenbahn 60 und sämtliche Geschäfte, Banken, Post, Lokale und verschiedene Heurige zu Fuß in wenigen Minuten am Maurer Hauptplatz. Viele Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der "Maurer Wald" und "Biosphärenpark" sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1417
Betriebskosten 166,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: Anbieter kontaktieren>



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