399.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,54 m²
Garten
24,00 m²
Terrasse
8,64 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Provisionsfrei: "Mitten in Langenzersdorf" - barrierefreie Eigentumswohnungen im Erstbezug!

In toller Siedlungslage werden schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen (bezugsfertig Frühjahr 2021) errichtet, die großteils über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.

Die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg sowie die Station der Bus-Linie 850 sind fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.

Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!

Alle noch verfügbaren Wohnungen und unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.ideal-real.com

In toller Wohnungslage werden schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen (bezugsfertig Frühjahr 2021) in Ziegelmassivbauweise und mit barrierefreiem Zugang errichtet, die großteils über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!

Die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg sowie die Station der Bus-Linie 850 sind fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.

Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 82m²):

Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten (24m²)

Beheizung mittels Gaszentralheizung; Übertragung via Fußbodenheizung

Kaufpreis (schlüsselfertig):

- FIXPREIS gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Ratenplan B gem. BTVG (Auszahlung an den Bauträger nach Baufortschritt)

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Freistellplatz) zugeordnet; die Stellplätze kommen zum Kaufpreis hinzu.

Gerne senden wir Ihnen Detailinformationen zu!

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.175m
Klinik <5.775m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <550m
Universität <4.325m
Höhere Schule <6.300m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <450m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.425m
U-Bahn <7.050m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 1, Anzahl Etagen: 3

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

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