Rundgang

359.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Garten
218,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

359.000

179.500

538.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Perfekte barrierefreie altengerechte 3-Raum-Wohnung mit großem Eckgarten (218 m²) und 2 TG-Plätzen

HIER können Sie diese schöne Wohnung schon vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=scQpnj5A16W

Zum Verkauf gelangt eine 3-Raum-Gartenwohnung (Eigengrund) in einer erst 2014 errichteten Wohnhausanlage, die für den altersbedingten Umstieg von Haus auf Wohnung bestens geeignet ist!
Aber auch Paare mit gärtnerischen Ambitionen werden sich in dieser großzügig gestalteten Wohnung extrem wohlfühlen.

Die perfekte Raumaufteilung bietet:

- Besonders großzügige Wohnküche (Mikrowelle, Backrohr, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler) mit Essbereich und Ausgang auf die überdachte südseitige Terrasse und den 218 m² großen Eckgarten, der sich
über 3 Seiten um die Wohnung erstreckt. Ein Gartengeräteschuppen ist vorhanden.
- Schickes Wohnzimmer (laut Grundriss waren bauseits 2 Zimmer geplant, jedoch wurde die Trennwand entfernt)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand
- Dusch-Toilette mit Handwaschbecken
- Vorzimmer
- Abstellraum

In den Wohnräumen sind Parketten verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Die Fenster verfügen über Außenrollläden und Fliegengitter.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und kommen als Wohnunseigentumsobjekte um je € 15.000 zum Kaufpreis hinzu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zentrumsnah
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Mario Schmid

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