99.999 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
111 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
111,00 m²
Garten
150,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
99.999,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

99.999

50.000

149.999

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

7.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.999

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 20.000

0

80.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Renovierungsbedürftige, doch sofort bewohnbare 4 Zimmer Wohnung mit Gartenbenützung

Im Weinviertler Hügelland, in Neusiedl/Zaya kommt diese großräumige und helle Erdgeschoßwohnung mit Gartenbenützung zum Verkauf.
Der Garten ist so aufgeteilt, dass jeder Wohnungseigentümer seinen Teil zur Gartenbenützung hat.
Sie besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einer Küche mit Essecke.
Das Bad mit Eckwanne und das WC sind ebenfalls vom Vorzimmer zu begehen.
Ein weiteres Zimmer findet sich in der Mansarde im 2. Stockwerk und ist nur über das Stiegenhaus zu erreichen. Ein WC ist aber vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Die Therme dazu befindet sich im Keller, wo insgesamt drei Kellerräume zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist renovierungsbdürftig jedoch sofort bewohnbar.


Wichtig für Wien Pendler: die A5 Autobahn (Auffahrt Wilfersdorf) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Von hier ist man in 25 Minuten in Wien Kagran.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Franz Michalek

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