Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.

Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 1-2 Parkplätze.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist.

Ausstattung & Highlights

• Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten
• Fußbodenheizung (Erdwärme) mit Kühlfunktion für den Sommer
• Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett
• Kunex-Innentüren in elegantem Design
• elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen
• Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstores und Außen-Rollläden
• Anschluss für Klimaanlage vorbereitet
• Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
• Kaminanschlüsse vorhanden
• Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
• Gärten fertiggestellt mit Rollrasen

• Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner
• bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss
• Paketstation im Haus
• LIFT-Zugang in jeder Etage

Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung der Mietdauer ist danach möglich.

Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!

FAMILIENWOHNUNG mit Garten

Diese Mietwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und 3 Schlafzimmer. Die Wohnfläche wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit 23 m² sowie den eigenen Garten mit 71m². Hier hat die komplette Familie Platz zum Grillen und die Kinder können sich mit Freunden im Garten austoben.

Praktisch durchdacht: Der Zugang vom eigenen Parkplatz direkt auf die Terrasse. Ein zweiter Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt. Der eigene Einlagerungsraum im Garten mit 6m² bietet Platz für Gartengeräte, Spielsachen, Kinderfahrräder und vieles mehr.

Ihr neues Zuhause

Der Neubau verbindet modernes stilvolles Wohnen mit zukunftsweisender Technik und einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt vereint.

Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen können – bereit für ein neues Kapitel.

Bezugsfertig: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

Diese moderne Mietwohnungsanlage wurde am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha errichtet, die stilvolles Wohnen in höchster Qualität mit moderner Technik vereint.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet beste Infrastruktur für jedes Lebensalter von Kleinkinderbetreuung bis zum Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie, Musikschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Tennisanlagen, Eislaufplatz, Harrachpark...und vieles mehr.

Top-Anbindung per Bahn und A4 nach Wien und Bratislava und den beiden Flughäfen ist garantiert.
In 15 Minuten erreichen Sie das Outlet-Center in Parndorf und zum Neusiedlersee sind es auch nur 20 Minuten.

Hinweis zur Kaution: 11.326,80 €