Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leesdorf.

Die Wohnung hat folgende Features:

• Barrierefrei
• Wohnfläche ca. 111 m²
• Terrasse ca. 13 m² (mit elektrischer Segeltuchbeschattung)
• Garten ca. 140 m² + Gartenhaus
• Keller ca. 5 m²
• 2 Badezimmer (1x mit Wanne & 1 x mit Dusche)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Induktionsherd (kein Kühlschrank)
• Außenrollos
• Fliegengitter (in den Schlafzimmern)
• Parkett
• 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und wird in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt.

Mit dem Lift gelangt man bequem von der Wohnungsetage zu seinem Tiefgaragenparkplätzen, dem Fahrrad. Und Kinderwagenraum und dem Kellerabteil.

Die Infrastruktur

Die perfekte Infrastruktur und die mondäne Fußgängerzone mit zahlreichen renommierten Geschäften und Lokalen machen die Kurstadt Baden zu einer bedeutenden und beliebten Einkaufsstadt, die sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage - einerseits durch gute Bus- und Bahnverbindungen (Südbahn, Badner-Bahn) und andererseits durch die Autobahnnähe - auszeichnet.

Entspannung beim Besuch bei einem der vielen bekannten Heurigen & Restaurants, unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten in die Umgebung sowie ein breit gefächertes und abwechslungsreiches Kulturprogramm, das für jeden Geschmack das Richtige bereithält, bieten eine hohe Lebensqualität. Als Kurstadt aber auch in Sachen Lifestyle (Casino, Römertherme) hat Baden, dass 2021 von der UNESCO zur Weltkulturerbestadt ernannt wurde, einiges zu bieten und ist weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap