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Gartenwohnung in 2620 Loipersbach, Franz-Aigner-Platz

Mit 360° Rundgang! Eigentumswohnung mit Gartenabteil in Loipersbach zu verkaufen!

  • 3 Zimmer

  • 96,09  Wohnfläche

  • 130.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 2620 Loipersbach, Franz-Aigner-Platz

Mit 360° Rundgang! Eigentumswohnung mit Gartenabteil in Loipersbach zu verkaufen!

  • 3 Zimmer

  • 96,09  Wohnfläche

  • 130.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
96,09  m²
Gartenfläche
150,00  m²
Lagerfläche frei von
78,80  m²
Preise

Kaufpreis
130.000,00  €
Betriebskosten
192,85  €
Preis/m²
1.456,97  €
USt.
19,29  €
Provision
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Parkplätze
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Öl
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
105,02 kWh/m²
fgee
1.97
Klasse fgee
F

Beschreibung


Eine etwas außergewöhnliche Immobilie steht hier zum Verkauf:
Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Fläche von rund 96,00m². Hier findet man Vorraum, Bad mit Fenster, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein kleines Büro. Das Büro bietet einen separaten Zugang nach draußen. Über den Vorraum gelangt man in das Bad, das WC sowie die Küche. Die Küche bietet Zugang zu einem der beiden Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Von dort hat man Zugang zu dem zweiten Schlafzimmer sowie dem Büro.

Über einen separaten, überdachten Zugang gelangt man in den zusätzlichen Keller der Wohnung. Hier befindet sich ein kleines Reich für Hobby, Werkstatt oder Lagerraum mit ca. 79,00 m².

Der Wohnung ist ein Gartenabteil zugeordnet. In dem rund 150,00 m² großen Garten hinter dem Haus können ruhige Stunden oder die Sonne genossen werden!

KFZ-Abstellplätze, Kinderwagen, Fahrradraum sowie Trockenraum stehen allen Eigentümern zu Verfügung. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

Heizung: Öl-Zentralheizung

Baujahr: 1970

 

Diese Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://ogulo.de/11479/Loipersbach/

 

Monatliche Vorschreibung

 

 

Betriebskostenaconto inkl. UST

Euro

212,14

Rücklage

Euro

126,61

Gesamt

Euro

338,75

 Heizkostenaconto: 140,56 inkl. Ust

 

Kaufpreis: Euro 130.000.-

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 4.680,00

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Loipersbach in der Gemeinde Natschbach-Loipersbach.
Rund 800 Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule Peisching befindet sich rund 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle für die Fahrt zur Volksschule befindet sich neben dem Grundstück.

Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Neunkirchen bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäften oder dem Panoramapark auch eine Vielfalt an Restaurants und Caféhäusern. Weiters findet man hier diverse weiterführende Schulen wie NMS, Gymnasium sowie HAK/HAS, welche alle mit dem Bus erreichbar sind. Die Station hierfür befindet sich weniger als 400 Meter von der Wohnung entfernt.

In unter 5 Minuten ist der Autobahnknotenpunkt Seebenstein zu erreichen. Die Stadtgrenze zu Wiener Neustadt ist in rund 10 Minuten erreichbar, bis Wien werden rund 40 Minuten benötigt.

 

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgendes Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Polizei <3.250m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Provisionspflichtig.
Links

logoprofile

Rosemarie Razka

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

 

 

 

 

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