Kurzübersicht Projekt:

• 23 geförderte Wohneinheiten
• davon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr)
• ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche
• 2-4 Zimmer
• jede Wohnung mit Eigengarten oder Balkon
• hochwertige Laminatböden
• Lift
• Müllraum
• Kinderwagenraum
• Fahrradraum
• Einlagerungsraum
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• 35 PKW-Stellplätze
• Kinderspielplatz
• gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW
• zentrale Lage
• Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023
• HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a
  fGEE ca. 0,68

Objektdetails:

• 73,62m² Wohnfläche
• 3 helle Zimmer
• 118,77m² Garten
• 33,38m² Balkon
• großzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon und in den Garten (über eine Treppe)
• von der Wohnküche hat man einen schönen Rundumblick auf den Balkon und in den Garten
• die großzügig angelegte Freifläche lädt zum Entspannen ein – einfach die Seele baumeln lassen
• praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss – modern verfliest
• WC ist separat angelegt – ebenfalls modern verfliest
• hochwertige Laminatböden
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Lift
• Müllraum
• Kinderwagenraum
• Fahrradraum
• Einlagerungsraum
• Autoabstellplatz
• Kinderspielplatz
• gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW
• zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser u.v.m. in unmittelbarer Nähe
• schöne Wander- und Radfahrwege
• Skigebiet Unterberg in unmittelbarer Nähe – ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens
• Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023
• HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a
• gefördert durch das Land Niederösterreich
• einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 18.405,--
• monatliche Kosten: € 702,34 inkl. BK und Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <575m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <8.050m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <675m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <675m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap