390.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
91,00 m²
Garten
96,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
43,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Betriebskosten
343,23 €
Preis/m²
4.285,71 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SEHR SCHÖNE, GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG - 360° VIDEO!

SEHR SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN!

BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 2006, Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kaminofen, Einbauküche mit allen Geräten, Echtparkett und Fliesenböden, Bad mit Dusche, Klimaanlage im Wohnzimmer, elektrische Markise, Terrasse (ca 17m² ) und Garten (ca. 96m²) nach Süden und Westen, Pool, Kellerabteil, 2 Autoabstellplätze im Eigentum inkludiert!

ENERGIEKENNZAHL: 44 kWh/m²a, Klasse B

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, durch Teilung des Wohnzimmers wäre ein weiteres Zimmer möglich

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten Euro 232,79 inkl. Ust
Rücklage Euro 110,44
Gesamtbelastung Euro 343,23

LAGE: Busanbindung vor dem Haus, wenige Autominuten zum Zentrum Gablitz, Purkersdorf und Auhofcenter mit allen Infrastruktureinrichtungen

ZUBEHÖR: Kellerabteil, 2 Autostellplätze

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Gerhard Semler

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